Se on trendi, jolla on melko harhaanjohtava nimi, se on varma. Jokainen, joka osaa edes ohimenevää englantia ja kuulee, että "coworking" on tällä hetkellä nousussa, haluaa saada päänsä asiaan. Tietysti ihannetapauksessa kollegat tekevät yhteistyötä ja kyllä, yksinäisten susien aika toimistossa on ohi. Mutta rauhoitu: tässä on kyse hieman laajemmasta kollegiaalisuuden muodosta. Tämä tarkoittaa, että freelancerit, luovat ihmiset tai pienet startupit kokoontuvat käyttämään suurempia tiloja yhdessä. On sanomattakin selvää, että tämä voi johtaa synergiaan, ja tämä vaikutus on ehdottomasti tarkoituksellinen. Ajatuksen suosio johtuu kuitenkin myös kaupunkien rajallisesta asuintilatilanteesta ja siitä aiheutuvista korkeista työkustannuksista, joihin yksilöillä tuskin on varaa.
Yhä useammat freelancerit huomaavat coworkin edut itselleen. Löydät tarkalleen, mitä nämä ovat ja kuinka voit parhaiten hyödyntää coworking-edut täältä.
- Tieteidenvälistä yhteistyötä
- Yhteistyön etu: Hallittavat kustannukset ovat suurin etu
- Ei vain trendikkäille metropoleille
- Mitä hyötyä yhteistyöstä on?
- Pystytkö keskittymään coworking-tilaan?
- Kuinka paljon joustavuutta coworking tarjoaa?
Tieteidenvälistä yhteistyötä
Voisi melkein puhua modernista menestystarinasta, jonka loistava hetki on, että välttämättömyydestä tulee hyve. Koska coworking-edut ovat suuremmat kuin hyödyt. Pikainen katsastus kiinteistömarkkinoihin paljastaa, missä tarve tässä tapauksessa on: Vuokrahinnoissa immobilienscout24-kiinteistöportaalin tietojen mukaan München on edelläkävijä, jonka keskimääräinen asuntojen vuokra on tällä hetkellä yli 15 euroa neliömetriltä. Toisella sijalla on Frankfurt (yli 12 euroa), kolmannella sijalla on Stuttgart vain pienellä erolla, jota seuraavat Heidelberg, Ingolstadt, Hampuri, Düsseldorf (yli 11 euroa) ja Wiesbaden, Berliini ja Offenbach am Main (yli 10 euroa). Kaupunkien lähialueilla asiat eivät näytä paljoa paremmalta: ne, joilla ei ole enää varaa kaupunkiin, muuttavat maaseudulle, missä pienellä viiveellä asuintilaa tulee niukasti ja siksi kalliiksi. Koska liikekiinteistöjen hinnat seuraavat yksityisten kiinteistöjen hintoja, vaikkakin viiveellä, laskelma on yksinkertainen: myös Münchenin, Frankfurtin ja Stuttgartin ja lähialueen liikemiehet kärsivät eniten yrityksen toimitilojen kustannuksista.
Ensimmäiset tällaisesta kehityksestä kärsivät perinteisesti yksittäiset freelancerit, pienet startupit, miniyritykset tai luovat ammattilaiset. Ansiotulokseltaan ne ovat yleensä linjan alapäässä, ja maltillisen hintasegmentin pienistä toimistotiloista on tullut harvinaisuuksia, kuten sananlaskujen lottovoittoja. Seurauksena on, että he usein sijoittavat työpaikkansa omaan asuntoonsa ja siitä tulee arjen keskipiste. Nouse ylös, mene makuuhuoneesta keittiöön syömään nopeaa aamiaista, käy nopeasti suihkussa ja mene sitten takaisin makuuhuoneeseen, olohuoneeseen tai jopa opiskele pöydän ääreen. Se, mikä aluksi kuulostaa vapaudelta ja itsemääräämisoikeudelta, vaatii itse asiassa korkeaa itsekuria. Millä on tietysti monia etuja - pyykki voidaan pestä lyhyellä tauolla, kuten myös astiat - mutta myös vaaroja: Jos asut kirjaimellisesti toimistossa, voit nähdä työsi koko ajan edessäsi ja vaarana on, että elämäntyylistäsi tulee eräänlainen sekoitus työtä ja yksityiselämää. Molempien laatu heikkenee merkittävästi - lyhyesti sanottuna: elämänlaatu voi heikentyä.
POIS KUPLASTA JA TAKAISIN SOSIAALIIN TYÖELÄMÄN
On myös tärkeä näkökohta: elämä kuplassa johtaa eristäytymiseen sekä ammatillisesti että yksityisesti. Vaikka liiketapaamiset ja tapaamiset paikan päällä voivat ollakin kiusallisia, ne ovat arvokkaita esimerkiksi uusien tilausten perustana, kollegoihin ja asiakkaisiin tutustumisessa tai uusien yhteistyömahdollisuuksien avaamisessa. Tämä toimistoelämän sosiaalinen puoli, jota monet työntekijät saattavat kirota varsinkin kiireisinä aikoina, on nyt poissa – mutta se voi olla erittäin arvokasta. Myös yksityissuhteet kärsivät siitä, että työ on jatkuvasti kotona ja yrittäjällä ei ole käytännössä koskaan vapaata. Ajatuksena on siis, että kyseessä oli freelance-henkilö, joka muutaman vuoden kotona työskentelyn jälkeen muisti työntekijäaikansa positiiviset puolet. Ja heti keksi idea coworkista. Ehkä kukaan ei keksinyt sitä, se vain tapahtui niin.
Tosiasia on, että trendi tulee Yhdysvalloista, jossa isojen kaupunkien kiinteistöjen hintojen tiedetään olleen hieman pidempään ja raivoisemmin. Ensimmäisenä paikalle ilmestyivät niin sanotut coworking-tilat eli melko suuret ja avoimet toimistot, joita freelancerit, taiteilijat, ohjelmoijat, elokuvantekijät tai vastaperustetut yritykset vuokrasivat ja maksoivat yhdessä tarvittavan infrastruktuurin. Seuraava askel oli, että kaupalliset palveluntarjoajat tarjosivat coworking-tiloja markkinoille - usein tilavissa, arvostetuissa toimistokokonaisuuksissa, joissa kiinteistökauppiailla oli vaikeuksia löytää vahvoja yksittäisiä vuokralaisia. He tarjosivat työasemia, Internet-yhteyden, verkon, tulostimen, kopiokoneen, puhelimen, kokoustilat, projektorin esityksiin ja vuokrasivat työasemia erikseen. Loistava liikeidea, kuten kävi ilmi: toimistot täyttyivät pöytä pöydältä - rinnakkain eläneistä yksilöistä tuli tuttavia ja mieluiten jopa työtovereita. Sillä mistä löytää sopiva web-suunnittelija tulevaan projektiin nopeammin kuin keittiön kahvinkeittimen luota tai sen päällä istuen? Toimistotuoli viereisessä huoneessa?
Avainsana ”kahvinkeitin”: Hiljaa kuplivat koneet ja huoneet, joissa ne sijaitsevat, ovat tärkeitä coworking-tiloissa: Täällä työpaikan vuokralaiset tutustuvat toisiinsa rennosti ja voivat jopa tulla ”oikeita” työkavereita seuraavaan projektiin. Muuten: Saattaa olla ajan merkki, että liikesuhteita solmitaan nykyään vain sopimusperusteisesti ja että pöytävuokrat ovat etusijalla päivittäin, kuukausittain tai projektikohtaisesti kiinteän vuokrasopimuksen sijaan. Coworking-etu: Freelance-sopimusten tekemisen ei-sitova luonne omien osastojen sijaan näkyy nyt kokonaisessa ammattiryhmässä.
Hallittavat kustannukset ovat coworkingin suurin etu
Sen lisäksi, että ammattimaiset yksinäiset sudet voivat kokoontua kahvikoneisiin ja ottaa isompia tilauksia tiiminä, suuri etu coworking-tilojen käyttäjille on hallittavissa olevat kustannukset. Tunti-, päivä-, viikko- tai kuukausivuokra riippuu tilojen sijainnista ja kunnosta. Oman työpöydän omistaminen kodin ulkopuolella on kuitenkin yleensä paljon alhaisempi kuin oman toimiston hinta. Myös suuret yritykset hyödyntävät tätä tosiasiaa ja ulkoistavat sesonki- tai tilaustyöntekijöitä coworking-tiloihin.
Tämä pätee erityisesti erityiseen yhteistyöhön, nimittäin FabLabsiin. Tämä tarkoittaa coworking-tiloja, joissa on tavallisen toimistokalusteen lisäksi erikoisvarusteita, kuten huippuluokan laitteita. Ne voivat kiinnostaa yrityksiä, jotka haluavat tutustua uuteen tuotteeseen tai kokeilla uutta liiketoiminta-aluetta ilman, että heidän tarvitsee investoida kalliisiin huipputeknologiaan, kuten lasereihin, 3D-tulostimiin, piirtureihin, keskustietokoneisiin tai elokuvastudioihin. Siksi "FabLabs" vetoaa tiettyyn asiakaskuntaan, joka puolestaan voi hyötyä löyhästä yhteistyöstä. Uusia oivalluksia voidaan jakaa ja hankittua tietoa voidaan lisätä harppauksin. Toinen coworking-etu.
Ei vain trendikkäille metropoleille
Suuret coworking-palveluntarjoajat sijaitsevat luonnollisesti pääkaupunkiseudulla. Siitä huolimatta ajatus tieteidenvälisestä yhteistyöstä löytää hedelmällistä maaperää myös maaseudulta. Ajan mittaan on kehittynyt monenlaisia tarjontaa yksittäisten alueiden tarpeiden mukaan: Erikoistyötiloja osaaville ammateille, mukaan lukien tarvittavat laitteet räätälöille, restauroijille tai arkkitehdeille - tai valoisia, hiljaisia huoneita pikkukaupunkien vanhojen patriisitalojen takapihoilla virastoille, tapahtumajärjestäjille ja toimittajille. Jotkut palveluntarjoajat keskittyvät arvostetuihin suunnittelutoimistoihin, toiset hylättyihin varastoihin, jotka ne muuntavat luoviksi korteiksi, joissa on ateljeita ja studioita. Muut palveluntarjoajat ovat kiinnittäneet huomionsa tyhjien työasemien liiketoimintaan: Jos kollega on lomalla pidemmän aikaa, yrityksen omistajat voivat jättää ne tilapäisesti orvoiksi Työpöytä Ansaitse rahaa – kuten sanoin, Saksassa ei ole juuri yhtään paikkaa, jossa ei tarvittaisi joustavia työpaikkoja.
Lukujen katselu vahvistaa tämän:
Saksassa on tällä hetkellä noin 1,3 miljoonaa freelanceria sekä yli 300 000 uutta startupia joka vuosi ja noin kaksi miljoonaa laajenevaa pienyritystä. Tämä tarkoittaa, että liittotasavallassa on aina useita satojatuhansia ihmisiä, jotka tarvitsevat työpöydän. Ei ihme, että markkinoilla tapahtuu paljon: "shareDnC" on vakiinnuttanut asemansa maan suurimmaksi työnvälittäjäksi. Yhden näistä kustannukset ovat alueesta riippuen 100-400 euroa kuukaudessa. Yleiskatsauskartalla näkyy useita paikkoja Hampurissa, Berliinissä, Magdeburgissa, Hannoverissa, Frankfurt am Mainissa, Düsseldorfissa, Kölnissä, Bonnissa, Wuppertalissa, Stuttgartissa, Mannheimissa, Karlsruhessa, Münchenissä tai Nürnbergissä ja sen ympäristössä – ja trendi on nouseva.
Mitä hyötyä yhteistyöstä on?
Coworkingin ilmeisin etu on tietysti sen kustannustehokkuus. Koska jos sinun ei tarvitse vuokrata omaa toimistoasi, vaan vain työtuolin, saat paljon halvemmalla. Ja säästetyt rahat voivat valua yritykseen muualle.
The Infrastruktuuri toimistoa voivat käyttää kaikki työtoverit. Coworking-etuihin kuuluu myös se, että et tarvitse omaa internetyhteyttä, tulostinta, skanneria tai kokoushuonetta tapaamiseen asiakkaiden kanssa.
Verkot: Yhteydenotto muiden alojen ihmisten kanssa on erittäin helppoa. Coworking tarjoaa joustavan ja hedelmällisen työympäristön.
Kaikista eduista huolimatta sinun on kiinnitettävä huomiota muutamaan asiaan, jos olet kiinnostunut yhteistyöstä.
Pystytkö keskittymään coworking-tilaan?
Kun monet erilaiset ihmiset työskentelevät ei-sitovassa ympäristössä, voi syntyä myös ongelmia. Näin voi käydä esimerkiksi silloin, kun toimistossa ei ole enää tilaa, kun sitä tarvitset. Ehkä infrastruktuuri on käytössä tai pois käytöstä, kun sitä tarvitaan omaan projektiisi.
Tämä ei puolestaan edistä keskittymistä. Monissa coworking-toimistoissa on kuitenkin ns. hiljaiset huoneet, joissa on työskentelyyn tarvittava rauha ja hiljaisuus.
Muissa huoneissa keskustelu kollegoiden kanssa voi inspiroida ja auttaa puhdistamaan päätäsi. Useimmissa coworking-tiloissa on miellyttävä, kodikas tunnelma, jossa on luonnonvaloa, kuvia, kasveja ja ehkä jopa lemmikkejä. Toimistokoti, jossa kaikki viihtyvät, varmistaa rento työskentelyn ja lisää keskittymiskykyä. Myös töissä vietetty rajallinen aika luo tietyn rutiinin. Pakkauksen purkaminen, työstäminen ja työmateriaalien laittaminen pois helpottaa keskittymistä. Koska paikalla ei ole pakollista läsnäoloa, tarvitaan itsekuria. Aukioloajat voivat kuitenkin motivoida työaikoja ja tapahtumia. Tämä auttaa myös keskittymään hyppyihin.
Kuinka paljon joustavuutta coworking tarjoaa?
Jokainen, joka joutuu vuokraamaan toimistotilaa, sitoutuu yleensä pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen. Coworkingin kanssa asiat ovat toisin. Täällä paikkoja voi vuokrata spontaanisti ja hallittavaksi ajaksi. Tämä tarkoittaa, että jos toimistotilaa tarvitaan, maksat vain tilan tosiasiallisesta käyttöajasta. Ja voit myös perua toimistotilasi spontaanisti.